Мощный поисковик гостиниц Купить дешевый авиабилет онлайн! Заказать такси в Европе Секреты дешевых авиабилетов Живые встречи в Европе

Опыт аренды квартиры в Европе

Вы уже знаете, как выбрать отель по карте?

начните отслеживать дешевые билеты заранее - то есть прямо сейчас!

Сегодняшняя тема разговора - как искать квартиру без посредников, находясь уже в Европе. О том, какие виды жилья бывают в Европе и как снять меблированную комнату в Европе по интернету или телефону как временный приют, мы говорили в предыдущий раз.

Предположим, вы уже заехали по своим делам на продолжительное время в Европу. Один из важных вопросов обустройства жизни – это поиски приемлемой квартиры. С какой же стороны браться за эту задачу?

Я опишу вам свой план действий, основанный на практических опытах и практических шишках. Итак, поступать следует следующим образом.

Для начала, если вы нашли работу в Европе на коммерческой фирме, узнайте, оплатит ли фирма вам расходы на маклера.

Палаццо в Риме

Палаццо в Риме

Если да, то можете считать, что вопрос съема жилья в Европе решен. Осталось найти маклера, которому сформулировать свои требования к квартире, и ездить с ним на осмотры.

Где искать владельцев жилья?

Однако если маклера вам не оплатят, то нужно искать квартиру самостоятельно и напрямую у владельцев жилья. Где искать владельцев квартир?

  1. Во-первых, в интернете на платформах недвижимости.
  2. Во-вторых, в местной прессе. В каждом городе существует газета типа «Парижская неделя» или «Дюссельдорфская неделя», которая распространяется бесплатно, обычно раскладывается в почтовые ящики, в которой можно найти рубрику «Жилье на сдачу». Нужно следить за объявлениями и обзванивать подходящие предложения, смотреть квартиры, побеседовать с хозяевами. Такой способ поиска квартиры является самым распространенным и самым простым.
  3. В-третьих, практически в каждом городе есть районы, дома в которых принадлежат фирмам – управляющим фирмам, которые в свое время построили или купили эти дома, а теперь управляют ими – производят ремонтные работы, ищут жильцов, сдают их и получают прибыль. Цены в таких квартирах обычно несколько ниже, чем на свободном рынке, однако и качество такого жилья может быть несколько хуже, чем квартиры частных хозяев. Чтобы найти такие фирмы, надо расспросить местных жителей или также поизучать объявления в местной газете.

При поиске квартиры вы можете столкнуться с тем, что квартира, которую вы осматриваете, освободится только через пару месяцев. В загранице принято в соответствии с соответствующим законодательством предупреждать об освобождении квартиры за несколько месяцев (1-3 месяца), но хозяева, чтобы не терять доход от квартиры, начинают ее показывать сразу же, как только становится известно, что жильцы съезжают. Имейте этот факт ввиду. Однако в тех городах, где жилья больше, чем жителей, квартиру можно снять и прямо «с завтра», то есть прийти, посмотреть, согласиться, подписать контракт, получить ключи и заезжать.

Типичные условия аренды квартиры в Европе

При съеме квартиры во многих странах берут залог в сумме 1-2 месячные оплаты за квартиру, который по окончании срока аренды вам возвращается полностью. Цель залога – обезопасить хозяев на случай каких-либо повреждений в квартире по вашей вине. Впрочем, к залогу за квартиру мы уже даже в условиях дикого рынка съемного жилья привыкли.

Также при съеме обязательно составляется контракт. Если хозяева контракт не составляют – посоветуйтесь с местными аборигенами, что это может значить. Обычно означает это следующее – так делают все, потому что специфика страны это позволяет (а стран в Европе много, правила могут быть разные, я не все знаю), либо это означает, что хозяева квартиры сдают жилье нелегально и пытаются не платить налоги на эти доходы. Тут я бы лично не стала связываться с таким вариантом, т.к. в чужой стране играть вопреки принятым правилам может оказаться себе дороже. Лучше поищите другую квартиру.

Конечно, это не все правила и не все ситуации, которые могут возникнуть при поиске жилья в Европе. Будем следить за вопросом и расширять советы.

Взгляните на апартаменты от частных лиц на сервисе Airbnb . Такое размещение может оказаться значительно экономнее.

получить бонус
Анна Андреева 14 ноября, 2008 Комментариев нет

Вам слово!

Отправляя комментарий, Вы соглашаетесь на условия использования сайта "В Европу" в отношении комментариев:

Автор сайта оставляет за собой право модерировать комментарии. Удаляются комментарии: призывающие к предумышленному нарушению законов, насилию, свержению власти, содержащие угрозу, оскорбляющие других посетителей, разжигающие межнациональную, расовую, религиозную или другую ненависть.

Subscribe without commenting