Мощный поисковик гостиниц Купить дешевый авиабилет онлайн! Заказать такси в Европе Секреты дешевых авиабилетов Живые встречи в Европе

Проверьте календарь цен на ваш маршрут!

Самостоятельное бронирование апартаментов в Европе

Вы уже знаете, как выбрать отель по карте?

начните отслеживать дешевые билеты заранее - то есть прямо сейчас!

Информация любезно предоставлена читательницей проекта "В Европу!" Ириной Д.

При планировании самостоятельного путешествия стоит обратить внимание на такой вариант размещения, как апартаменты, частные квартиры или виллы на побережье.

Поиск апартаментов для проживания в путешествии по Европе ничуть не сложнее поиска хорошей и недорогой гостиницы.

Давайте попробуем разобраться во всех нюансах подбора, самостоятельного бронирования и оплаты частных апартаментов в  Европе.

Как самостоятельно забронировать квартиру в центре Рима?

Как самостоятельно забронировать квартиру в центре Рима?

Плюсы  размещения в апартаментах Европы

  1. При путешествии компанией можно существенно сэкономить, как правило снять апартаменты дешевле, чем два- три номера в отелях.
  2. Путешествуя с детьми, вы будете иметь возможность приготовить привычную еду. Кроме того, питаясь самостоятельно, вы тоже экономите. Если в апартаментах имеется стиральная машина, Вам понадобится меньшее количество вещей, мы обходились только ручной кладью.
  3. Бронируя апартаменты, вы фактически получаете в свое пользование квартиру, а это позволит вам более полно окунуться в атмосферу того места, куда вы приехали.

Минусы размещения в апартаментах Европы

  1. При бронировании у частного лица всегда существует определенный риск. Во-первых, можно просто забронировать несуществующее жилье. Во вторых, хозяин апартаментов не всегда готов ждать вас в случае задержки рейса или других подобного рода проблем. В-третьих, при бронировании у частного лица иногда сложно получить договор, который устраивает консульство.
  2. Зачастую собственники жилья плохо знают английский язык, особенно это касается французов и испанцев, поэтому общаться приходится на языке жестов.
  3. Могут возникнуть сложности с отменой брони, как правило, собственник не готов вернуть оплаченный вами депозит.
  4. Распространенной в Европе практикой является сдача жилья с субботы по субботу, для российских туристов такое размещение удобно далеко не всегда. Однако возможны любые варианты сдачи, этот вопрос необходимо обсуждать непосредственно с собственником.

Порядок  самостоятельного бронирования апартаментов

  1. Изучение сайтов, посвященных этой теме. Их масса. Лично мною испытаны два: http://www.niumba.com/ , http://www.homelidays.co.uk/ , - на этих сайтах размещают свои объявления как собственники жилья, так и агентства, сдающие квартиры на определенный срок.
  2. После того, как вы подобрали интересующий вас вариант, пишете письмо хозяину. Обычно такая возможность существует сразу на сайте, это некая форма обратной связи. Лучше подобрать для себя сразу несколько приемлемых вариантов, поскольку не все собственники отвечают в короткие сроки. Чем больше писем вы напишете, тем лучше. В письме можно задать вопросы о цене на нужный вам период, о том, свободны ли данные апартаменты, и любые другие интересующие вас вопросы.
  3. Дождитесь ответа от собственника апартаментов. В письме, вам назовут цену, если апартаменты свободны, и укажут способ оплаты. Оплатить вы можете банковским переводом, PayPal или банковским платежом.
  4. После оплаты перешлите хозяевам копии подтверждающих документов и убедитесь, что ваши деньги попали по назначению.

Какие вопросы необходимо выяснить у собственника апартаментов при бронировании?

  1. На каком расстоянии от жилья находятся объекты инфраструктуры и остановки общественного транспорта. Попросите адрес апартаментов и посмотрите панорамы с помощью программ Google?
  2. Что есть внутри квартиры? Например, имеются ли стиральная машина или полотенца. Это очень важный вопрос. Однажды я забронировала апартаменты без постельного белья, так как мне не пришло в голову спросить об этом. некоторые хозяева включают в стоимость несколько смен белья и полотенец, некоторые не включают вообще.
  3. Каков будет размер депозита и залога. Депозит это предоплата, которую вы вносите заранее. ее размер может колебаться от 10 до 50 процентов общей стоимости проживания. Залог - это сумма, которую вы оставляете хозяину в момент приезда, помимо платы за проживание. Это гарантия того, что в квартире ничего не разобьется и не сломается. В момент выезда залог вам возвратят, если не будет поломок и других претензий.
  4. Включена ли в цену финальная уборка. Собственники после отъезда жильцов как правило, вызывают специализированную клининговую компанию, которая готовит жилье к приезду новых гостей. Иногда хозяева предлагают жильцам убраться самим, в этом случае за финальную уборку деньги не просят. Стоимость уборки от 35 до 50 евро.
  5. За чей счет оплачивается банковская комиссия при переводе. На этом вопросе я остановлюсь отдельно чуть ниже.
  6. Остальные вопросы уже на ваше усмотрение. Не лишне поинтересоваться порядком передачи ключей, содержанием контракта, возможностью возврата депозита и т.д.

Если интересующие вас апартаменты в Европе сдает в аренду агентство, я рекомендую быть осторожными. Обязательно просите агента предоставить как можно больше информации, включая проект контракта. Услуги агентства может оплачивать собственник, а могут попросить оплатить и вас, в этом случае будьте особенно внимательны, так как комиссию агенты не возвращают.

Как оплачивать депозит собственнику апартаментов в Европе

Собственник жилья может предложить несколько вариантов оплаты на выбор:

  1. Самый простой - оплата через систему переводов. Самой распространенной системой является Western Union. Минус данного способа в том, что европейцы почему-то не любят данный вид оплаты, хотя он является наиболее быстрым и практически безопасен. Для стран Азии этот вариант идеален. Комиссия за перевод составляет 10-15 евро или долларов.
  2. Оплата через платежный шлюз Paypal. Это система безопасных переводов денег, которая популярна во всем мире. Для осуществления оплаты Вам необходимо иметь кредитную карту (Visa или Mastercard). От собственника достаточно будет получить его электронный адрес. Вам необходимо будет зарегистрироваться на сайте PayPal, и после этого Вы получите возможность отправить сумму собственнику. Комиссия при этой операции не более 3 евро. Деньги собственник видит на своем счете в течение 5 минут.
  3. Минус данного вида оплат я вижу только один: если по какой-то причине происходит возврат денежных средств, то приходят они не на Вашу карту, а на открытую Вами учетную запись в системе PayPal. Вывести средства со счета PayPal на карту в России пока невозможно. Однако этими деньгами можно оплатить покупки во множестве интернет-магазинов, либо забронировать какое то другое жилье.
  4. Перевод средств через банк. Самый сложный для России способ оплаты. Для перевода необходимо, чтобы собственник выслал свои банковские реквизиты. В состав банковских реквизитов входит:
      • а) фамилия и имя собственника
      • б) адрес собственника
      • в) наименование банка, в котором у владельца открыт счет
      • г) SWIFT код банка (это код банка в мировой банковской системе)
      • д) номер расчетного счета владельца
      • е) иногда просят предоставить еще и адрес банка.

Такого рода перевод занимает массу времени, т.к. все реквизиты набиваются операционистом вручную на английском языке. Комиссия составляет 15 долларов минимум (Сбербанк), в других банках я находила и более серьезные размеры комиссии. Средства идут от 3 до 7 рабочих дней. Важной деталью является наличие дополнительной комиссии, размер которой неизвестен заранее. Это комиссия, которую взимает банк получателя. Таким образом, отправляя 90 евро, будьте готовы услышать от владельца, что он получил в лучшем случае 81 евро. У меня при отправке денег в Испанию принимающий банк снял комиссию в размере 30%. Внушительно, не правда ли? Так что, при планировании стоимости апартаментов не забывайте о данных дополнительных тратах. Кроме того, в момент отправки денег обязательно тщательно проверьте заполненный бланк заявления на перевод, ибо ошибки операционистов банка, к сожалению, не редкость.

После того, как собственник подтвердил факт прихода денег, апартаменты можно считать забронированными. Оговорите с владельцем порядок передачи ключей и прочие интересующие Вас моменты. Обязательно запишите номера телефонов владельца и другую контактную информацию. Перед поездкой не лишне будет напомнить владельцу о себе и уточнить все детали еще раз.

Счастливого путешествия в Европу!

Взгляните на апартаменты от частных лиц на сервисе Airbnb . Такое размещение может оказаться значительно экономнее.

получить бонус
Вера Райн 23 мая, 2013 7 комментариев

7 комментариев "Самостоятельное бронирование апартаментов в Европе"

  1. Евгения пишет:

    Шикарная инструкция! Особенно понравился раздел с уточняющими вопросами-можно смело копировать и отправлять-все самое необходимое и важное учтено. Спасибо!

  2. Елена из Баку пишет:

    Столько побочных расходов с пересылкой денег,столько заморочки,что лучше все забронировать через Booking.com. Надежная и удобная платформа.В июне 2013 в Вене через Booking забронировала шикарную и удобную квартиру в центре за очень хорошие деньги.Оплата была по приезде.Деньги за уборку не брали.
    Мне показалось,что вы ничего не выгодали в деньгах за эту квартиру.Я не права?

    • Natalia пишет:

      Вы знаете, порой, бронирование апартаментов в Европе кажется сложным. Но, на самом деле, множество людей пользуются другими различными сайтами. В мае 2013 года у нас была поездка в Лондон. Отель предварительно забронировали через booking.com. Так как бюджет был ограничен, жилье было дешевым и не очень хорошим по отзывам. Я решила изучить вопрос с апартаментам. Поискав отзывы в инете, поняла, что есть множество различный предложений. Выделили несколько сайтов – homelidays.co.uk, holidaylettings.co.uk, housetrip.com и др. – написала запросы, стали приходить ответы. Причем, эти сайты – посредники между теми, кто сдает квартиры и тех, кто их бронирует. Множество хороших предложений на длительный срок (более месяца), но нам нужно было: на 12 дней, 4 человека, пешая доступность центра города. Остановилась на ресурсе housetrip – квартиры предлагала агенство Loslas Apartaments – то, что предложили, а это район Гайд-парка – полностью устроило по цене – 1370 евро за всех. Отель, кстати, стоил 1290 евро. Мой запрос подтвердили, деньги оплачены через сайт в полном объеме. Все было сделаны как-то спонтанно. После оплаты в душу закралось беспокойство – никогда не оплачивали жилье заранее! В этот же день позвонили из Лондона и, mama mia, почему-то апартаменты только на двоих. У меня состояние, близкое к истерики! Хорошо, что владею английским – выяснили, что на сайте неверна указана инфо и просили не переживать. Обещали в кратчайший срок все уладить и подыскать за аналогичную стоимость на 4-х персон. Дело было под выходные. Не буду рассказывать, как я переживали и плохо спала. В понедельник позвонила русскоговорящая сотрудница и предложила апартаменты в этом же районе с небольшой доплатой – 100 евро – конечно, согласились. Прислали письмо об отмене прошдой брони и подтверждении новых апартаментов. Все вздохнули с облегчением.
      В общем, все закончилось хорошо. Приехав в Лондон, мы отправились в агенство, которое находилось на соседней улице – Spring street, а наша квартирка – 14-16 Bouverie place, W2 1RB London, United Kingdom. Заключили договор, пошли смотреть, что ж там у нас за жилье. Все как было на картинке – комната, совмещенная с кухней (посуда, газ, духовка, стиральная машина, горячая вода бесперебойная!!!)+ спальня + душевая комната нормального размера + wi-fi. Все принадлежности – шампунь, мыло, постельное белье, полотенца. Окна на стены – ничего страшного, мы ж не жить сюда приехали. Рядом почта, магазины, пабы, ж/д станция (Paddington station), метро и остановка для автобусов за углом. (Кстати, там ж и госпиталь Св. Марии, где были роды Кейт Мидлтон). Вообщем, остались довольны. Кухня очень пригодилась, завтраки и, порой, ужины готовили сами. И на этом здорово сэкономили. Обстановка была уютная и хостед всегда был на связи и помогал решать возникающие проблемы – был перебой с wi-fi, просили доп. подушки. отопление могли сами регулировать. Оплаты дополнительно были только за уборку – 40 фунтов – приходила тетечка 3 раза, меняла постель/полотенца.
      Подводя итог, могу сказать, что все возможно при планировании поездки в Европу. А где соломку постелить все равно не узнаешь, пока не сам не попробуешь. Так что желаю всем, чтоб все планирования были удачными, а недоразумения заканчивались благополучно!

  3. LisaOlya пишет:

    Я согласна с Ириной (автором статьи) – жить в апартаментах и домах за границей просто здорово! По собственному опыту, самые интересные предложения действительно приходится оплачивать через банк. Добавлю еще, что, помимо SWIFT-а, необходимо указывать:
    Для платежей в Великобританию — SORT CODE
    Для платежей в США — Routing Number.
    Вообще, перед походом в банк надо хорошо подготовиться информационно и запросить всю возможную информацию у владельца. Один наш перевод вернулся, и мы потеряли деньги за комиссию. Правда, владелец вычел эту сумму из опдаты за жилье после моего письма. Через Букинг мы бронировали апартаменты в Париже. Это достаточно удобно, так как не надо дополнительно подписывать контракт и отсылать владельцу. И платить удобнее. Но на настоящий момент в букинге намного меньше предложений, чем на homelidays.co.uk или homeaway.com. Еще можно (и нужно) искать отзывы об этих апартаментах в сети (не только те, что публикует владелец). Пишите запрос в поисковике на том языке, которым владеете, или пользуйтесь переводчиком – и вы получите отзывы живых людей.

    • Елена пишет:

      Подскажите,пожалуйста,как искать отзывы вне сайта,на котором забронировано жильё. У меня с квартирами никогда не было никаких проблем, а у друзей весь отдых в Барселоне был испорчен.
      Заранее спасибо.

      • LisaOlya пишет:

        Чтобы получить более полную информацию, я обычно в google.com пишу запрос – название апартаментов (просто копирую с сайта) и слово reviews (отзывы). Затем можно бросить в переводчик, если уровень английского не позволяет перевести самостоятельно.

  4. Любовь187 пишет:

    Отличная инструкция! Все учтено.
    Абсолютно согласна – жить в квартире, а не в отеле, гораздо интереснее и, что приятно, экономичнее! Живешь, как дома, в привычном режиме, ходишь в обычные магазины, как все нормальные местные жители, встречаешься с соседями в подъезде, здороваешься, перекидываешься парой слов, чувствуешь дух страны. Нам нравится!
    Мы обычно пользуемся homeaway.com – там и выбор вполне, и сразу выложены контакты хозяина, можно связаться. А отзывы дополнительно смотрим на tripadvisor.com (англоязычный)
    Варианты предоплаты (по практике) были и карточкой, и банковским переводом.
    Вариант с карточкой – иногда просят отсканировать вашу карту с двух сторон и снимают с нее необходимую сумму. Опасения, конечно, возникают… Но мы завели отдельную карту, на которую кладем необходимую сумму в нужный момент. Все остальное время она пустая.
    Вариант с банковским переводом – это катастрофа! Наши барышни-операционистки смотрят на иностранные реквизиты, как баран на новые ворота и не знают какую цифру куда воткнуть. Чтобы сэкономить время и нервы, я заблаговременно беру в банке бланки и заполняю их сама (это совсем несложно, достаточно разобраться один раз).
    А также бывают случаи, когда после нескольких писем друг другу или телефонного общения, хозяин говорит:”Да, ладно, не надо предоплаты, приедете и заплатите всю сумму на месте”. А также, удостоверившись, что мы люди благонадежные, не берет с нас залога. Это тоже из личной практики.
    Так что, друзья, смелее общайтесь! Доброжелательность – великое дело! Это и приятно, и, как видите, полезно.
    Еще маленькое дополнение – для получения визы в некоторые страны (в случае, если вы намерены жить на квартире) посольства требуют нотариально заверенное право собствености от хозяина, причем не “старше” трех месяцев. Для хозяина это, конечно, может быть не совсем удобно.
    Так что, учтите этот момент.

Вам слово!

Отправляя комментарий, Вы соглашаетесь на условия использования сайта "В Европу" в отношении комментариев:

Автор сайта оставляет за собой право модерировать комментарии. Удаляются комментарии: призывающие к предумышленному нарушению законов, насилию, свержению власти, содержащие угрозу, оскорбляющие других посетителей, разжигающие межнациональную, расовую, религиозную или другую ненависть.

Subscribe without commenting